Olé-lehti 4/2024
> Alkuun > Olé-lehti

Olé-lehti 4/2024

Vuokralle Espanjaan

Ota ainakin nämä seikat huomioon ennen sopimuksen allekirjoittamista

Asunnon paloturvallisuus

Miten Espanjassa huomioidaan asuinrakennuksen paloturvallisuus?

Tulovero, veroilmoitus, veroprosentti…

Asiantuntija vastaa 10 kysymykseen Espanjan verotuksesta

Pääkirjoitus: Ja vielä vuokralaista

Tässä lehdessä käymme – jälleen kerran – läpi vuokralakia.

Monet lukijamme ovat olleet meihin yhteydessä välityspalkkion maksamisen välttämisen toivossa. Kerrattakoon nyt vielä kerran, että se ei koske vuokra-aikoja, joille vuokrataan asunto, joka ei ole henkilön vakituinen koti. Loka-maaliskuuksi tai sitä lyhyemmäksi ajaksi ei saa vuokrattua vakituista kotia, vaikka asialle tekisi mitä. Kotia ei myöskään voi katsoa vakituiseksi, jos kirjat ovat edelleen Suomessa. Eihän henkilö silloin ole Espanjaan tosissaan muuttamassa! Lakiteksti toki määrittää, mikä on vakituinen, vaikka se ei aikaan puutukaan. Ja kyllähän ihminen itsekin tietää, onko vuokraamassa vakituista asuntoa vai ei.

On myös otettava huomioon, että vaikka mikään instanssi ei asiaa eli tässä yhteydessä välityspalkkion ottamista valvo, osapuolten sopimus voi sen rauettaa – tai laittaa käyntiin – lyhyemmästäkin ajasta. Ja vaikka perusperiaate on, että viime kesän jälkeen vuokratuista vakituisista kodeista ei välityspalkkoita mene, on myös muistettava, että jossain muodossa se aina maksetaan. Välitystoimistot eivät ole hyväntekeväisyyslaitoksia, vaan niidenkin palkkiot muodostuvat jostain. Vuokramarkkinat ovat nykyisellään kapeat ja kovin kalliit, mutta aina löytyy joku, joka maksaa.

Upeaa kevättä meille kaikille!

Sisällysluettelo

4 Pääkirjoitus: Ja vielä vuokralaista
8 Palopuhe: Mitäs noista
10 Oleellista
14 ¡Vamos!
16 Lukijoilta
18 Onko Espanjan asuntoni paloturvallinen
22 Käytännön tietoa: Ulkomainen ajoneuvo ei saa espanjalaista ympäristötarraa
23 10 kysymystä asiantuntijalle: Yleisesti voi sanoa, että tuloverotus on vähän kevyempi kuin Suomessa
26 Lemmikeille turvallisempi elämä Espanjassa
30 Käytännön tietoa: Vesiurheilulle uusi säännöstö Aurinkorannikolla
31 Kolumni: Verenperintökö määrää kielitaidon?
32 Katalonian kansallisbaletin ballerina
36 Taiteilijan sydän kahdessa maassa
40 Espanjan pitkä mansikkakausi inspiroi innovoimaan
44 Nadia Calviño ei halunnutkaan olla poliitikko
48 Kolumni: Meteli ja miten se vaikuttaa terveyteen

KOTI ESPANJASSA
49 Vuokralaisena Espanjassa
53 Rakkaudesta hevosiin, valoon ja lämpöön
57 Espanjan asuntopörssi

64 Kaniinin kotimaa
68 Espanjan viiniaitta Ribera del Duero
72 Välimerellinen metropoli Barcelona
74 Joka alueella on oma liköörinsä
76 Aprende español
78 Palveluhakemisto
80 Papin porinat: Herra siunatkoon sinua
81 Ristikko
82 Osallistu
83 Club Olé

Tilaa lehti     Digilehti


LEHTIARKISTO

4/2024

3/2024

2/2024

12/2023

11/2023

10/2023

9/2023

8/2023

6-7/2023

5/2023

4/2023

3/2023

2/2023

1/2023

12/2022

11/2022

10/2022

9/2022

8/2022

5/2022

5/2022

4/2022

3/2022

2/2022

1/2022

12/2021

11/2021

10/2021

9/2021

8/2021

6-7/2021

5/2021

4/2021

3/2021

2/2021

1/2021

12/2020

Olé-lehti marraskuu 2020

11/2020

Olé-lehti kansi 10-2020

10/2020

9/2020

8/2020

6-7/2020

5/2020

4/2020

3/2020

2/2020

1/2020

12/2019

11/2019

10/2019

9/2019

8/2019

6-7/2019

5/2019

4/2019

3/2019

2/2019

1/2019

12/2018

11/2018

10/2018

9/2018

8/2018

6-7/2018

5/2018

4/2018

3/2018

2/2018

1/2018

12/2017

11/2017

10/2017

9/2017

8/2017

6-7/2017

5/2017

4/2017

3/2017

2/2017

1/2017

12/2016

11/2016

10/2016

9/2016

8/2016

6-7/2016

5/2016

4/2016

3/2016

2/2016

1/2016

12/2015

11/2015

10/2015

9/2015

8/2015

6-7/2015

5/2015

4/2015

3/2015

2/2015

1/2015

12/2014

11/2014

10/2014

9/2014

8/2014

6-7/2014

5/2014

4/2014

3/2014

2/2014

1/2014

12/2013

11/2013

10/2013

9/2013

8/2013

6-7/2013

5/2013

4/2013

3/2013

2/2013

1/2013

12/2012

11/2012

10/2012

9/2012

8/2012

6-7/2012

5/2012

4/2012

3/2012

2/2012

1/2012

12/2011

11/2011

10/2011

9/2011

8/2011

6-7/2011

5/2011

4/2011

3/2011

2/2011

1/2011

12/2010

11/2010

10/2010

9/2010

8/2010

6-7/2010

5/2010

4/2010

3/2010

2/2010

1/2010

12/2009

11/2009

10/2009

9/2009

8/2009

6-7/2009

5/2009

4/2009

3/2009

2/2009

1/2009

12/2008

11/2008

10/2008

9/2008

8/2008

6-7/2008

5/2008

4/2008

3/2008

2/2008

1/2008

12/2007

11/2007

10/2007

9/2007

8/2007

6-7/2007

5/2007

4/2007

3/2007

2/2007

1/2007

12/2006

11/2006

10/2006

9/2006

8/2006

6-7/2006

5/2006

4/2006

3/2006

2/2006

1/2006

12/2005

11/2005

10/2005

9/2005

8/2005

6-7/2005

5/2005

4/2005

3/2005

2/2005

1/2005

12/2004

11/2004

10/2004

9/2004

8/2004

6-7/2004

5/2004

4/2004

3/2004

2/2004

1/2004

12/2003

11/2003

10/2003

9/2003

6-8/2003

5/2003

4/2003

3/2003

2/2003

1/2003

12/2002

11/2002

10/2002

9/2002

6-8/2002

5/2002

4/2002

3/2002

2/2002

1/2002

10/2001

9/2001

8/2001

7/2001

6/2001

5/2001

4/2001

3/2001

2/2001

1/2001

10/2000

9/2000

8/2000

7/2000

6/2000

5/2000

4/2000

3/2000

2/2000

1/2000

10/1999

9/1999

8/1999

7/1999

6/1999

5/1999

4/1999

3/1999

2/1999

1/1999

7/1998

6/1998

5/1998

4/1998

3/1998

2/1998

1/1998

6/1997

5/1997

4/1997

3/1997

2/1997

1/1997

6/1996

5/1996

4/1996

3/1996

2/1996

1/1996

6/1995

5/1995

4/1995

3/1995

2/1995

1/1995

6/1994

5/1994

3+4/1994

2/1994

1/1994

6/1993

5/1993

4/1993

3/1993

2/1993

1/1993

6/1992

5/1992

4/1992

3/1992

2/1992

1/1992

6/1991

5/1991

4/1991

3/1991

2/1991

1/1991

6/1990

5/1990

4/1990

3/1990

2/1990

1/1990

6/1989

5/1989

4/1989

3/1989

2/1989

1/1989

6/1988

5/1988

4/1988

3/1988

2/1988

1/1988

6/1987

5/1987

4/1987

3/1987

2/1987

1/1987

6/1986

5/1986

4/1986

3/1986

2/1986

1/1986

4/1985

3/1985

2/1985

1/1985

0

Your Cart