Olé-lehti 10/2018
> Alkuun > Olé-lehti

Olé-lehti 2/1992

Kakkosasunnon verotus

Espanjan kakkosasunnon omistajalta ei peritä tuplaveroa.

Málagan veistäjä

Fernando Ortizin töitä voi ihailla muun muassa Málagan katedraalissa.

Luonnonihme Costa Blancalla

Calpen kaupunkia ympäröivä luonto on tunnettu harvinaisista kasveista.

Pääkirjoitus: Asunnon myyntivoiton verotus

Niin Suomessa kuin Espanjassa haluaa verottaja saada asuntojen myyntivoitoista osansa. Espanjassa on vuodesta 1992 alkaen ollut käytössä asetus, joka mm. säätää, että ei-residentin myydessä kiinteistönsä on ostajan pidätettävä 10 % kauppasummasta myyjälle ennakonpidätyksenä myyntivoittovero. Ostajalla on kuukausi aiikaa virallisesta kauppapäivästä tilittää maksu verottajalle ja toimittaa myyjälle kopio. Myyjällä on vuorostaan aikaa kolme kuukautta ostajan määräajasta tehdä oma myyntivoittoveroilmoituksensa. Tässä yhteydessä voi tehdä mm. omistusajan indeksivähennyksiä ja näkemykset mm. huoneiston parannustöistä. Kyseessä on siis verojen ennakkomaksu, joten mikäli maksu on, kuten useimmissa tapauksissa lienee, ylisuuri, joutuu verottaja palauttamaan liikaa maksetun osuuden. Myyntivoiton vero on ei-residentiltä 35 %.

Viimeaikoina on kyseistä asetusta muutettu uusilla määräyksillä ja niitä säädetään jatkuvasti lisää.

Ennen kuin ryhtyy myymään omaa asuntoaan Espanjassa kannattaa veroseuraamukset huomioida. Heti kun saamme varmennettua tietoa uusista määräyksistä ja sovellutusohjeista, palaamme tähän tärkeään aiheeseen.

Hyvää kevättä,

Irmeli Westerdahl

PS. Asunnon yhteydessä olevista veroasioista on aikaisemmin kirjoitettu mm. numeroissa 5/91 ja 6/91.

Sisällysluettelo

8 Resumen
9 Pääkirjoitus
11 Kakkosasunto Espanjassa, meneekö tuplavero?
14 Poimintoja Expon ohjelmistosta
16 Sevilla
22 Ei mikään palkinto, vaan kovan työn tulos
24 Ulkomaanmaksujen uusi toimeksiantolomake
29 Kansainvälisen sijoittamisen riskit ja edut
30 Fernando Ortiz, Málagan veistäjä
34 Espanja on ja pysyy Euroopan parhaimpana asuinpaikkana
38 Espanjan suunnistus vahvassa nousussa
42 Loma Suomen metsäjärvillä
44 Golf Olé
47 Meson de Candido, vanhan Kastilian keittiöherkkuja
49 Repostelua
50 Ellun pipanat
52 Pedro-papin porinoita
54 Lääkärinpalsta: Oliiviöljyn käytöstä terveydenhuollossa
56 Eläinlääkärinpalsta
57 Lukijat kirjoittavat
61 Noticias de España
62 Madrid, Euroopan kulttuuripääkaupunki 1992
62 Nukuaikaisen suomalaisen lasitaiteen näyttely Barcelonassa
64 Costa Blanca: Roomalaista juhlaperinnettä
66 Calpe, luonnonihme Costa Blancalla
67 Unikko
70 Costa del Sol
76 Lasten suusta: Rautateistä

 

Tilaa lehti Digilehti


LEHTIARKISTO

10/2018

9/2018

8/2018

6-7/2018

5/2018

4/2018

3/2018

2/2018

1/2018

12/2017

11/2017

10/2017

9/2017

8/2017

6-7/2017

5/2017

4/2017

3/2017

2/2017

1/2017

12/2016

11/2016

10/2016

9/2016

8/2016

6-7/2016

5/2016

4/2016

3/2016

2/2016

1/2016

12/2015

11/2015

10/2015

9/2015

8/2015

6-7/2015

5/2015

4/2015

3/2015

2/2015

1/2015

12/2014

11/2014

10/2014

9/2014

8/2014

6-7/2014

5/2014

4/2014

3/2014

2/2014

1/2014

12/2013

11/2013

10/2013

9/2013

8/2013

6-7/2013

5/2013

4/2013

3/2013

2/2013

1/2013

12/2012

11/2012

10/2012

9/2012

8/2012

6-7/2012

5/2012

4/2012

3/2012

2/2012

1/2012

12/2011

11/2011

10/2011

9/2011

8/2011

6-7/2011

5/2011

4/2011

3/2011

2/2011

1/2011

12/2010

11/2010

10/2010

9/2010

8/2010

6-7/2010

5/2010

4/2010

3/2010

2/2010

1/2010

12/2009

11/2009

10/2009

9/2009

8/2009

6-7/2009

5/2009

4/2009

3/2009

2/2009

1/2009

12/2008

11/2008

10/2008

9/2008

8/2008

6-7/2008

5/2008

4/2008

3/2008

2/2008

1/2008

12/2007

11/2007

10/2007

9/2007

8/2007

6-7/2007

5/2007

4/2007

3/2007

2/2007

1/2007

12/2006

11/2006

10/2006

9/2006

8/2006

6-7/2006

5/2006

4/2006

3/2006

2/2006

1/2006

12/2005

11/2005

10/2005

9/2005

8/2005

6-7/2005

5/2005

4/2005

3/2005

2/2005

1/2005

12/2004

11/2004

10/2004

9/2004

8/2004

6-7/2004

5/2004

4/2004

3/2004

2/2004

1/2004

12/2003

11/2003

10/2003

9/2003

6-8/2003

5/2003

4/2003

3/2003

2/2003

1/2003

12/2002

11/2002

10/2002

9/2002

6-8/2002

5/2002

4/2002

3/2002

2/2002

1/2002

10/2001

9/2001

8/2001

7/2001

6/2001

5/2001

4/2001

3/2001

2/2001

1/2001

10/2000

9/2000

8/2000

7/2000

6/2000

5/2000

4/2000

3/2000

2/2000

1/2000

10/1999

9/1999

8/1999

7/1999

6/1999

5/1999

4/1999

3/1999

2/1999

1/1999

7/1998

6/1998

5/1998

4/1998

3/1998

2/1998

1/1998

6/1997

5/1997

4/1997

3/1997

2/1997

1/1997

6/1996

5/1996

4/1996

3/1996

2/1996

1/1996

6/1995

5/1995

4/1995

3/1995

2/1995

1/1995

6/1994

5/1994

3+4/1994

2/1994

1/1994

6/1993

5/1993

4/1993

3/1993

2/1993

1/1993

6/1992

5/1992

4/1992

3/1992

2/1992

1/1992

6/1991

5/1991

4/1991

3/1991

2/1991

1/1991

6/1990

5/1990

4/1990

3/1990

2/1990

1/1990

6/1989

5/1989

4/1989

3/1989

2/1989

1/1989

6/1988

5/1988

4/1988

3/1988

2/1988

1/1988

6/1987

5/1987

4/1987

3/1987

2/1987

1/1987

6/1986

5/1986

4/1986

3/1986

2/1986

1/1986

4/1985

3/1985

2/1985

1/1985

0

Your Cart