Tässä lehdessä kerromme Espanjaan suunnitteilla olevasta laista, joka rajoittaisi yksityisasuntojen vuokrausta lomakäyttöön. Lomavuokria säätelevä valtiollinen laki koetaan erityisen tarpeelliseksi niiden lieveilmiöiden vuoksi, joita viime vuosina yleistynyt helppo tulonlähde – asunnon vuokraaminen turistien lomakäyttöön – on tuonut tullessaan.

Kun tuli julki, että lakia suunnitellaan, etenkin asuntosijoittajat säikähtivät. Juuri tätä tarkoitusta vartenhan asunto on hankittu, vuokralle laitettavaksi ja tuottamaan.

On kuitenkin hyvä pitää mielessä, että lomavuokrauksella, josta nyt käydään keskustelua, ja lyhytaikaisella asunnon vuokrauksella ei ole mitään tekemistä keskenään.

Jos suljetaan pois ammattilaisten harjoittama apartamentos- ja hotellitoiminta, Espanjassa on tällä hetkellä kolme vuokraustapaa. Ensimmäinen on lomavuokraus, jonka kesto on yleensä päiviä, viikkoja tai enintään kuukauden tai kaksi. Toinen on väliaikaiseen asumiskäyttöön tarkoitettu vuokraustoiminta, jolloin vuokrajakson kesto on yleensä muutamia kuukausia tai vaikkapa talvikauden. Kolmas on pitkäaikainen vuokraus, jonka tarkoituksena on vuokrata pysyvä koti. Missään nimessä kahteen jälkimmäiseen ei ole suunnitteilla muutoksia.

Mikäli olet ostanut asunnon Espanjasta ja ajatuksenasi on vuokrata sitä eteenpäin, voit tehdä niin jatkossakin. Ainoa asia, johon saattaa tulla rajoituksia, on liiketoiminnan kaltainen lomavuokraus.

Rajoitusten odotetaan olevan ennen kaikkea taloyhtiön muiden asukkaiden viihtyvyyteen kohdistettuja. Paras tapa ennaltaehkäistä ongelmia omalla kohdalla on katsoa jo nyt tarkasti, kenelle asuntonsa vuokraa sekä velvoittaa vuokralaiset noudattamaan talon järjestyssääntöjä ja hyviä tapoja. Juhliva nuoriso ja polttarikäyttö on viisainta jättää suosiolla ammattimaisten majoitusliikkeiden huoleksi.

Olé-lehti toivottaa kaikille lukijoilleen, avustajilleen ja ilmoittaja-asiakkailleen hyvää joulua ja onnellista, Espanjan-täyteistä uutta vuotta.

Katia Westerdahl

3 Pääkirjoitus: Ei syytä huoleen vuokramarkkinoilla
6 Palopuhe: Reitti vaihtui
8 Oleellista
14 Lukijoilta
16 ¡Vamos!
18 Lomavuokrauksen lieveilmiöihin haetaan ratkaisua
22 Alkoholin matka-tuontia rajoittavat ohjearvot
25 Kolumni: Tähän joku hyvä kaupallinen iskulause
26 Kokin mukana kauppahallissa
29 Glögin korvikkeet
30 Joulumuistoista paljastuu kaksi erilaista Espanjaa
34 Suomalaiset joululaulut soivat Espanjassakin
36 Kaksi maata, kahdet jouluperinteet
38 Tapastellen jouluun
41 Kolumni: Hyvä ja eettinen joulu ilman stressiä
42 Voitto Korhosen paras paikka on oma koti Torreviejassa
44 Cantabria – aluepolitiikan kukkanen
48 Maailman seuratuimman joululoton salat

KOTI ESPANJASSA
51 Lladrón posliinilla sisustetaan juhlava koti
54 Rakenna joulukoti Espanjan maustein
57 Espanjan asuntopörssi

66 Alpujarran kolme kaunokaista
72 Toledon marsipaanit syntyvät luostarien uumenissa
75 Matkakärpänen
76 Arroz con leche eli riisipuuro Espanjan tyyliin
78 Sant Cugat tarjoaa rauhallisen asuinpaikan Barcelonan kupeessa
81 Mitä, jos Jeesus syntyisi tänä jouluna Fuengirolassa?
82 Espanjan kielen kotikoulu
84 Palveluhakemisto
88 Ristikko
89 Löytö: Sadoin muotokuvin verhoiltu kyläaarre
90 Osallistu
91 Club Olé